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Titelbild

Platzwunder mit Gartenparadies und vielen Autoabstellplätzen

Neumattstrasse 15, Seon

Verkauft
152 m²
704 m²
6

Beschreibung

Platzwunder mit Gartenparadies und vielen Autoabstellplätzen

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt an einer verkehrsarmen Quartierstrasse in sonniger, attraktiver Lage nahe dem Bahnhof Seon. Der rustikale Baustil verleiht dem Haus viel Charme und eine behagliche Wohnatmosphäre.

Der Zustand der Liegenschaft erlaubt verschiedene Modernisierungsmöglichkeiten, doch sie ist durchaus auch in ihrem jetzigen Zustand wunderbar bewohnbar - denn notwendige Reparaturen wurden stets zeitnah ausgeführt. In den vergangenen Jahren wurden zudem zahlreiche Renovationen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung, eine neue Küche, moderne Bodenbeläge, ein angebauter Wintergarten sowie ein neuer Schwedenofen.

Das Grundstück mit einer Fläche von 704?m² bietet viel Raum für weitere gestalterische Ideen im und ums Haus. Verwirklichen Sie hier Ihr ganz persönliches Traumhaus - ganz nach Ihrem Geschmack!

Sie betreten die Liegenschaft auf der Eingangsebene, wo Sie sofort eine warme und einladende Wohnatmosphäre empfängt. Auf dieser Etage befinden sich das grosszügige Wohn- und Esszimmer (zwei offene Räume) mit Schwedenofen und Zugang zum grossen Wintergarten, das Entrée, die moderne Küche, zwei geräumige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Vom Haus aus gelangen Sie direkt in den Garten.

Das Untergeschoss erreichen Sie über eine Innentreppe. Dort befinden sich zwei weitere grosse Schlafzimmer, eine zusätzliche Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie der Waschmaschinenanschluss. Ausserdem stehen Ihnen ein Luftschutzraum, ein grosser Kellerraum mit Heizungsanlage und Lavabo sowie ein separater Tankraum zur Verfügung.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es zwei Garagen (eine davon mit separater Tür und Werkstattbereich) sowie bis zu sechs weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, teilweise hintereinander.

Der terrassierte Garten ist dank der leichten Hanglage optimal besonnt und erfüllt alle Wünsche von Garten- und Tierliebhabern. Der grosszügige Sitzplatz mit Pizzaofen lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Gartenfesten ein.

Suchen Sie ein Eigenheim in familienfreundlicher Umgebung, nahe dem Bahnhof? Schätzen Sie Privatsphäre, Sonne und kurze Wege zu Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten? Dann zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Konstruktion

Konstruktion: Holzementbauweise mit Satteldach und Ziegeleindeckung. Der Wintergartenanbau (2004) wurde in Massivbauweise erstellt.

Zustand: Die inneren Ausbauarbeiten des Gebäudes sowie die Gebäudehülle präsentieren sich in einem guten Zustand; die Bauteile sind teilweise aus der Bauzeit. Haus und Garten wurden laufend unterhalten.

Ausbau: Sämtliche Wohnräume sowie Küche und Nasszellen sind mit Plattenboden (2012) belegt. Die zwei Schlafzimmer im Eingangsgeschoss verfügen über Laminatboden. Gipser- und Malerarbeiten wurden im ganzen Haus ausgeführt.

Fenster: Alle Holzfenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet. Zur Verdunkelung dienen manuell bedienbare Rollläden.

Heizung (2005): Das Haus verfügt über eine Ölheizung (neuer Brenner 2018) sowie einen Schwedenofen. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren.

Elektroinstallation: Alle Zimmer sind mit üblichen Steckdosen ausgestattet.

Küche (2018): Die Küche mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Dampfabzug ist mit einer Arbeitsfläche aus Stein und einem Rückwandschutz mit Keramikplatten ausgestattet. Die Geräte sind von Siemens.

Nasszellen: Das Bad im Eingangsgeschoss verfügt über zwei Lavabos, ein WC, eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Nasszelle im Untergeschoss verfügt über ein Lavabo, ein WC und eine Dusche, sowie eine Waschmaschine.

Parkplätze: Zwei Garagen (eine davon mit separater Tür und Werkstattbereich) sowie bis zu sechs weitere Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, teilweise hintereinander.

Eigenschaften

Umgebung
  • Kinderfreundlich
Aussenbereich
  • Parkplatz
  • Garage
Innenbereich
  • Dekorativer Kamin
  • Haustiere gestattet
Ausstattung
  • Waschmaschine
Besonnung
  • Optimal
Stil
  • Modern

Distanzen

 
Öffentliche Verkehrsmittel
663 m
9'
9'
2'
Primarschule
536 m
7'
7'
2'
Geschäfte
840 m
13'
13'
3'
Restaurants
371 m
5'
5'
1'